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商品房预售资金 监管有新规

2019-12-19 09:53 莆田网

  莆田网讯  记者从市住建局获悉,结合我市实际,近日我市制定《莆田市商品房预售资金监管暂行规定》。自2020年1月1日起,新取得《商品房预售许可证》对应的商品房,其预售资金监管按照新规定施行,之前取得的仍按原方式监管。

  據悉,商品房預售資金監管適用于我市範圍內新建商品房(含限價商品房)預售環節,不包括現房銷售。商品房預售資金監管依托“莆田市商品房預售資金監管系統”,遵循政府指導、政府和銀行共同監管、多方參與、專款專用、安全高效的原則。

  《莆田市商品房預售資金監管暫行規定》對商品房預售資金監管的指導監督部門、房地産開發企業申請監管銀行、監管賬戶數量和變更、預售資金繳存、預售資金管理、商品房預售資金監管期限、預售資金如何使用等進行了詳細規定,並規定列入重點監管的商品房預售資金只能用于本項目工程建設,項目完成竣工驗收備案前,監管賬戶內的資金余額,不得低于重點監管資金的5%以及建設工程中標合同價款減去已支付工程款的余額。

  《莆田市商品房預售資金監管暫行規定》實施後,將進一步加強商品房預售資金監督管理,規範商品房預售資金的繳存使用行爲,維護商品房交易雙方合法權益,促進房地産市場健康發展。(湄洲日報記者 林曉玲 通訊員 謝高峰)

 
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