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“交房即領證”試點啓動

昨日首批17戶業主收房並領取不動産登記證書

2021-01-29 16:33 莆田网

  

  圖爲頒證儀式現場。

  

  莆田网讯  昨日,市不动产登记“交房即领证”试点项目颁证仪式在莆田融侨碧桂园·铂玥府交房现场举行,全市首批17户业主在收房的同时领到了不动产登记证书。

  市不动产登记交易中心副主任阮琼介绍,以往商品房竣工后,还要通过住建、规划、国土、税务、人防、消防等众多部门验收后,才能申请登记颁发不动产登记证书(房産证与土地证双证合一)。由于涉及的部门多,提供的材料繁杂,办理程序复杂,交房后一般2年左右才能领到不动产登记证书。今年市不动产登记交易中心在新建的商品房莆田融侨碧桂园·铂玥府启动“交房即领证”试点,提前介入,在竣工验收的同时联合税务部门同步核税,打通了过去堵点,第一次把商品房首次登记和转移登记实行合并,授权开发商统一办理,直接由开发商转移给业主个人,让业主最快速度领取证件。

  “交房即領證”有效解決“業主入住後不動産證不能辦、辦不了”的顧慮和隱患,是不動産領域便民、惠民的有益嘗試和探索,也是相關部門密切配合、通力合作的重大成果。

  “都不用等待,領到證件,新房住得也安心。”業主陳馨越說。“1月22日來交契稅,今天就發證了,又有新房又有證,真是‘雙喜臨門’。”一手領鑰匙,一手拿“小紅本”,業主陳姬冰和丈夫樂開懷。

  當前“交房即領證”新模式只適用于新建商品房項目,且必須在竣工驗收前,並行開展不動産測繪、測繪備案、項目驗收及不動産登記申請;必須由不動産登記機構和稅務部門提前審核;由開發企業提前協助收集個人分戶辦證材料,由購房人委托開發企業代爲繳交稅費。

  市投資項目審批代辦服務中心主任張亦強介紹,“交房即領證”是業主長期的願望,市不動産登記交易中心圍繞“一本證”,做好“一件事”,實現“交房即領證”,是我市深化“放管服”改革、優化營商環境的又一項典型。下一步,我市力爭將水、電、氣、網等相關事項一並納入到“交房即領證”改革中,讓業主在收房領取不動産權證書後,還能同步領取水、電、氣、網等證(卡)。

  (湄洲日报记者 黄凌燕 文/图)

 
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